2025年9月15日起施行的《住房租赁条例》有以下核心新规：出租住房基本要求：出租住房要符合建筑、消防、燃气、装修等强制性标准，保障人身安全。厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租用于居住。单间租住人数上限及人均最低面积要符合设区的市级以上政府规定。租赁合同与备案：出租人和承租人须实名签订合同。...

南昌市为进一步强化既有房屋室内装饰装修的安全监管，发布了《关于进一步强化既有房屋室内装饰装修安全监管工作的通知》，该通知于2024年3月1日起施行。主要规定：明确房屋所有权人、使用人是房屋室内装饰装修过程安全管理的第一责任人。规定了必须办理施工许可证的情形（工程投资额在100万元以上且建筑面积在......

襄阳于2025年5月20日出台的物业服务收费新规规定，未装饰装修和未实际入住的房屋是否减免物业费，先依据物业服务合同约定；若合同未约定，则适用民法典相关规定，这意味着空置房不再统一减免物业费。此次新规由市发改委、市住新局、市市场监管局联合下发。在收费责任划分上，已竣工但未出售或交付的物业，......

2025年绍兴物业费减免新规相关情况如下：目前绍兴市暂无空置房物业费减免的明确规定，但有全国统一取消的费用，绍兴业主可拒绝支付：一是装修管理费，原按15 - 30元/㎡收取，现纳入基础物业费，禁止重复收费；二是共用设施设备维修基金分摊费，维修基金应专款专用，不得额外分摊；三是临时停车费，占用业主......

物业应依法依规处理装修破坏楼板的事件。处理流程如下：及时制止并报告：物业有责任及时制止物业管理区域内的违法装修行为。一旦发现业主违规拆除楼板或进行其他破坏性行为，物业必须立即制止，并报告给相关部门，如住建局或城管部门，以便进行进一步的调查和处理。明确责任划分：物业在处理此类事件时，应与业主......

物业更换情况：若物业突然更换，新物业拒绝退还押金，业主可携带装修协议寻求业主委员会帮助，或向当地房产部门反馈，要求协调退还。四、注意事项装修前了解规定：业主在装修前应了解当地关于装修押金的规定，包括法律依据、收费标准及退还流程。签订详细协议：与物业公司签订《装修管理服务协议》时，应明确装修......

新规明确指出，业主在进行装修前，需与物业公司签订装修管理协议，物业公司可收取的装修保证金上限为1000元。业主在装修完成后，应即时通知物业公司进行检查，物业公司需在三天内进行现场检查，并在七天内给出是否违规的反馈。若业主未违规，物业公司应迅速全额退还保证金。设立装修保证金的初衷在于防范装修施工......

二次装修消防报建是指对已建成的建筑进行二次装修改造时，需要履行相关消防报建手续的程序。为了加强二次装修消防安全管理，保障人员生命财产安全，我国出台了新的规定。1. 装修单位必须委托具有相应资质和经验的消防设计单位进行消防设计。消防设计单位需按照相关规定进行消防设计，确保装修后的建筑符合消防安全......

民法典物业费垃圾清运费三办公费用与人员工资办公费用是指交通费通讯费能及办公用品水电费用等等法律依据中华人民共和国民法典第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理。物业公司只负责日常垃圾的清运，不负责装修垃圾的运送，所以能收取装修垃圾运送......

二、劣质房源整治针对“串串房”等以廉价材料装修、甲醛超标且设施陈旧的房源，条例强化了整治力度。要求出租房必须达到安全健康标准，否则将面临处罚。此类房源因装修成本低、通风时间短，常导致甲醛等有害物质浓度超标，严重威胁租客健康，条例通过源头管控减少此类问题发生。三、违规处罚措施若房东出租甲醛超标等...